L I S B O A
Varandas de Albuquerque
Uma nova forma de viver Lisboa. Arquitetura contemporânea, conforto e vistas sobre a cidade e o Tejo.
Enquadramento
Uma morada privilegiada no coração de Lisboa
Localizado entre a Avenida Mouzinho de Albuquerque e o Alto de São João, o Varandas de Albuquerque reúne 24 apartamentos T2, T3 e T4 num edifício contemporâneo pensado para um estilo de vida urbano, confortável e funcional. A proximidade à zona ribeirinha, a ligação prática ao centro histórico e a envolvente servida por comércio, serviços e transportes tornam este empreendimento especialmente atrativo.
24 frações
Apartamentos de tipologias T2, T3 e T4.
Localização central
A cerca de 15 min a pé da zona ribeirinha.
Conforto diário
Ar condicionado, videoporteiro e porta de segurança.
Garagem privada
Estacionamento
Arquitetura exterior
Linhas elegantes, materiais duradouros e uma relação fluida com o exterior
A imagem arquitetónica distingue-se pela sobriedade da fachada, pela caixilharia em tom escuro e pelo desenho cuidado das varandas e pérgulas — uma estética contemporânea e intemporal.
Fachada e envolvente
- Paredes exteriores rebocadas e pintadas a branco.
- Caixilharia em alumínio anodizado preto com folhas de correr.
- Vidro duplo temperado e estores elétricos exteriores em quartos e salas.
- Entrada principal com caixilharia de abrir e recetáculos postais em alumínio anodizado preto.
Terraços e varandas
- Pavimento porcelânico RECER “Anker Plus Light Grey” 60×60 cm, ou equivalente.
- Tetos em placa tipo Aquapanel, ou equivalente.
- Guardas metálicas lacadas a preto.
- Pérgulas em estrutura de madeira maciça envernizada.
Branco & preto
Uma combinação cromática discreta, elegante e atual.
Luz natural
Grandes vãos e transparência para potenciar a vista.
Exterior cuidado
Varandas pensadas para uso diário.
Interiores
Espaços desenhados para o bem-estar e a vivência contemporânea
Atmosfera luminosa e acolhedora, combinando tons neutros, madeira e superfícies de leitura serena — sofisticação, conforto e durabilidade.
Zonas sociais
- Hall de entrada com pavimento porcelânico RECER “Anker Plus Light Grey” 60×60 cm, ou equivalente.
- Teto falso em gesso cartonado.
- Lambrim cerâmico no hall e restantes paredes rebocadas.
- Salas com pavimento vinílico FLOOVER, acabamento tipo carvalho francês, ou equivalente.
- Paredes rebocadas a branco RAL 9010 e rodapés em MDF hidrófugo lacado.
Quartos e arrumação
- Pavimento vinílico FLOOVER tipo carvalho francês, ou equivalente.
- Tetos falsos em gesso cartonado e paredes em branco RAL 9010.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacado.
- Roupeiros em MDF com portas e ilhargas lacadas a branco; interiores folheados a carvalho/linho.
- Closets folheados a madeira de carvalho ou nogueira, com portas em vidro.
Cozinhas, instalações sanitárias & garagem
Funcionalidade elevada e atenção ao detalhe
Cozinhas com equipamento integrado e desenho elegante, instalações sanitárias com materiais nobres e uma garagem que reforça a praticidade de cada fração.
Cozinhas
- Pavimento vinílico FLOOVER tipo carvalho francês, ou equivalente.
- Armários em MDF hidrófugo lacado; gavetas e prateleiras revestidas a melamina.
- Bancada e backsplash em quartzo ou equivalente, com pio no mesmo material.
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.
Instalações sanitárias & garagem
- Suite e I.S. comum com cerâmica BALDOCER “Vanglih Pulido” 60×120 cm, ou equivalente.
- Bancadas em mármore compacto RMC “Revo Thassos White” e armários folheados a carvalho ou nogueira.
- Torneiras OFA “Slim” e louças sanitárias ROCA “Ona”, ou equivalentes.
- Todas as frações incluem estacionamento em garagem.
- Pré-instalação para carregamento automóvel elétrico; portão motorizado em alumínio lacado a preto.
Localização
Rua Henrique Barrilaro Ruas, Lisboa
O empreendimento encontra-se na Rua Henrique Barrilaro Ruas, entre a Avenida Mouzinho de Albuquerque e o Alto de São João — a poucos minutos da zona ribeirinha e do centro histórico.
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Conforto & especificações
Tudo o que valoriza a experiência de habitar
Equipamentos e soluções técnicas que reforçam o conforto, a segurança e a funcionalidade de cada fração.
Ar condicionado
Sistema de climatização previsto nas frações.
Águas quentes
Produção por bomba de calor.
Segurança
Videoporteiro e porta de segurança.
Pré-instalações
Aspiração central, domótica e carregamento elétrico.
Resumo técnico
- Estrutura
- Betão armado e paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo com isolamento térmico.
- Exterior
- Caixilharia em alumínio anodizado preto, vidro duplo temperado, estores elétricos e guardas metálicas lacadas a preto.
- Interiores
- Porcelânico no hall; vinílico tipo carvalho francês em salas, quartos e cozinhas; tetos falsos em gesso cartonado.
- Cozinhas
- MDF hidrófugo lacado, bancadas em quartzo ou equivalente e eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
- I.S. suite e comum
- Cerâmica BALDOCER “Vanglih Pulido”, bancadas RMC “Revo Thassos White”, armários folheados e louças ROCA/OFA ou equivalentes.
- I.S. social
- Pavimento vinílico, paredes brancas RAL 9010, rodapés em MDF hidrófugo lacado e bancada com lavatório em mármore compacto.
- Iluminação
- Sancas, pontos de luz, estores elétricos e iluminação no interior dos roupeiros.
- Garagem
- Betonilha afagada, superfícies brancas RAL 9010 e portão motorizado em alumínio lacado a preto.
Contactos comerciais
Para mais informações, contacte-nos.
Carlos Lopes
Mediação Imobiliária Lopes, Unipessoal, Lda. · AMI 17222
Varandas de Albuquerque · Lisboa